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マルチビタミン

家ばかりいないで外に出ないと・・・。
土曜日は熊本までツーリングに行ってきます。 10台ぐらいで走るのかな日曜日は嫁とこれまた熊本へ有名な地鶏屋さんに行くことに~ 帰りは湯布院か別府で温泉に入る予定リネばかりの生活だと思われてますが国家試験の勉強も毎日がんばってるんだぞぉ宅建試験前日までリネやってたけど受かったし。
さすがに今回の試験はまじでやらないと無理っぽい(合格率が宅建の半分7%ぐらい)宅建も民法に突入して仕事上の言葉がよく出てくる。答えは無理・・・・ 2重売買の場合に限らず、先に登記したもの勝ちなのですお金払っても登記しないと意味ありません。普通、支払いと登記を同時に行うのでこのようなことはめったにないのですが・・・・こんな感じで順調に勉強進んでますwさてここからビタミンが開放されたのでミネラルで行ってきました。

途中やばいくらいにビタミンが沸いてるとこがありなんとか入れた。払い損ということですね。

ビタミンまでにかかった日数は29日間だった。おそらくビタミンから以降最速だったようです。土日もフルでリネやってたのですね。つまり売主Aが買主Bと売買契約を締結したあと、二重に第3者とも売買契約を締結し、第3者が先に登記移転した場合、最初の買主Bは取り戻せるか?こんな感じの問題がよく出てる。

抵当権、根抵当権、占有などなど特によく参考書に書かれているのが第3者への影響。どんどん進んでいくとバルログ2匹と何匹かのボス来て処理できずに帰還。
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by aliceblue02 | 2009-04-02 07:33 | ブログ